买电梯房选择什么楼层，各楼层有哪些优缺点
城市房屋7层以上都是电梯房，怎么选择呢？
操作方法
价格方面，一般顶楼下面的那一层价格同类型中最高，比如同一户型，30层的高楼，29楼价格最高，往下以此类推。一楼和顶楼价格最低。从买房舒适度而言，顶楼下一楼是舒适度最高的楼层。
2从采光而言，一般楼层越高采光越好，此外还要考虑周边建筑物的情况。一般而言，十层以上采光是没有问题的。
3通风因素：如今城市大楼林立，影响通风。楼层越高，通风情况越好。
4空气湿度因素：首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6~8层最佳。空气如果湿度较大的话，浮尘会压得比较低，一般会压在5楼以下，5楼以下浮沉多，6楼及以上没有浮沉;其次潮湿气候下，5层以下的楼层空气会很潮湿，然后9~13层会有腥气，这些都要考虑。如果是干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错，浮沉会集中在7-12楼之间的位置，3-6层则不错，也不必担心潮气重。
5空气污染因素：潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼为脏空气滞留的高度。要避开。
6尽量要避免临街：因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。
7如果高层有阁楼的话要顶层比较好，可以有阳光房，很方便!如果没有阁楼的话顶层打死也不能要，因为一来会夏暖冬凉，二来防水会是个头疼的问题。
8还要考虑一些其他因素：家中是否有老人小孩子，这种情况尽量选择底层，因为高层对他们真的不方便，而且也不安全。而且幼儿需要绿色，对眼睛发育好。底层可以视野多出现绿植。高层可能会有一些不利因素。
9当然，如果你小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，可以不必考虑。
10高楼层会有很多好处，苍蝇蚊子偷油客基本没有，楼层太低有的可能比较高。
11请综合各项因素，选择你更在意的因素，进行选择。
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