二手房交楼后发现外墙渗水到内墙怎么样处理

整理：shuibo8914 时间：2025-03-06 阅读：35

现在二手房的交易越来越多，好处是房子的外观看一目了然，内在瑕疵不易发现，如果卖主故意隐瞒影响房产交易决定性缘故，交易后再交涉会费时费力还不一定有结果。小编分享经验（悬赏任务）——二手房交楼后发现外墙渗水到内墙怎么样处理。

二手房交易

首先要在签订购房合同前发现问题，雨天、黑天、冬天都要去浏览房子，特别是雨后如果有水印，房子外墙一定有问题，如果可能了解一下邻居，能掌握第一手情况，就比较主动。

如果了解后没有发现问题，要向房主询问一些你关心的问题，并在签订合同时将其内容作为附件写进合同，以备不时之需，如果房主说没有外墙渗水现象，你能说既然这样我们写进合同，出现问题就能找房主了。

二手房交楼后发现外墙渗水到内墙，要先看合同，如合同中有隐瞒房屋严重缺陷的解决途径，按照其办理就是了。

如果合同中没有注明解决此类问题的办法，只能自己找物业公司申请维修基金了，通常办理此类事情比较麻烦，会出现推诿，要做好心理准备。

合同中没有，能先找中介、房主协商，要求赔偿（不一定有结果）；最快的解决办法是自己出钱，找专业人员维修。

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